Дом 265 м2 в п. Товарково

❗️❗️Продаётся современный коттедж в уникальном экологически чистом микрорайоне «Солнечный» поселок Товарково Калужской области.

✅ Коттедж построен с использованием высококачественных материалов, строили для себя. Современная архитектура дома площадью  265 кв. м., имеет 
3 уровня:

1 уровень цокольное отапливаемое помещение, где расположена котельная, имеющее естественное проветривание;
2 уровень: кухня гостиная, две спальни, санузел, просторная веранда. 
3 уровень: спальня, мастер спальня с санузлом, кабинет.

✅ Дом построен по индивидуальному проекту.  Фундамент монолитный, перекрытия железобетонные, стены: газобетон, декоративный кирпич, сайдинг утеплитель пеноплекс, крыша металлочерепица со снегодержателями, утеплена, подшита софитами, установлены водостоки, сделана отмостка дома, ливневая канализация.

Коммуникации: газ в доме, индивидуальное отопление, вода артезианская скважина 124 метра, электричество 15 кВт, канализация септик.

В доме выполнен предчистовой ремонт:
* Выравниванены стены и оштукатуривают по маякам.
* Потолки гипсокартон.
* Стяжка пола. 
* Разводка электрики: установлены электрические кабели, розетки, выключатели, распределительные коробки в соответствии с проектом.
* Прокладка сантехнических коммуникаций. Выполнена разводка труб холодной и горячей воды, канализации — до точек подключения сантехники.
* Смонтирована система отопления, установлены стальные радиаторы Kermi. Котёл 2-х контурный отопительный, бойлер на 160л Baxi.
* Установлены красивые декоративные окна ПВХ, панорамная дверь,  и надежная входная дверь. 
* Установлена шикарная лестница с перилами.  В коттедже высокие потолки 3, 1 метра. 
* Изюминкой гостиной стал стильный камин. 
* Украшением данного дома, является просторная веранда с палубной доской. 

✅ Земельный участок правильной формы площадью 15 соток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, возможна прописка. На участке посажены декоративные сосны.

✅ Подсветка по периметру дома, уличный полив. Участок огорожен  капитальным забором с калиткой и автоматическими воротами.

📍Коттедж расположен в сосновый бору, – это уникальный источник фитонцидов и оберег озонового слоя.  В 1 км от дома протекает  река Угра, одна из чистейших рек Европейской части России. Особенно красивы закаты на Угре.  

Развитая инфраструктура: школа, детские сады, и сетевые магазины, поликлиники, больницы, развивающие центы, спорт клубы, салоны красоты.

Солидные соседи, в микрорайоне «Солнечный», царит атмосфера спокойствия и уюта, так необходимых для комфортного загородного проживания.

✅ Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, но при этом не теряя связь с цивилизацией. 

Быстрый выход на сделку:
- Все документы готовы к продаже,
- Рассматриваем ипотеку,
- Никто не зарегистрирован,
- Один взрослый собственник, 

Рассмотрим материнский капитал и различные виды жилищных сертификатов.

📩 Если Вас заинтересовала данный дом, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.