Два дома по 150 м2 Льва Толстого

❗️❗️Продаётся два жилых дома с двумя бассейнами в уникальном экологически чистом микрорайоне село Льва Толстого, Калужской области.

Площадь каждого дома по 150 кв. м. Бревенчатый дом с кирпичной пристройкой, имеет три большие комнаты и санузел, перекрытия железобетонные, отопление индивидуальное, просторный гараж  со смотровой ямой и подвалом 8 м * 4 м. 

Современный коттедж площадью 150 кв. м. построен с использованием высококачественных материалов, строили для себя. Фундамент монолитный  2,5 м глубина, пеноблоки 40, утеплитель, обшит сайдингом, крыша металлочерепица, внутренней отделка-вагонка из сосны.

----------------------------------------

Коттедж 3-х уровневый:
1 уровень цокольное отапливаемое помещение, где расположен тренажерный зал, кладовая, сауна, комната отдыха, душевая кабина, бассейн, имеющее естественное проветривание;
2 уровень: холл, просторная кухня,  спальня, санузел. 
3 уровень: спальня с мансардными окнами. 

Дом построен по индивидуальному проекту.

----------------------------------------

Коммуникации: газ в доме, индивидуальное отопление, вода централизованная, электричество 15 кВт, канализация септик.

Земельный участок правильной формы площадью 12, 5 соток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, возможна прописка. На территории летний бассейн 7м*4м, капитальный хозяйственный блок с инструментами, мангальная зона ,  посажены плодовые деревья, кустарники, цветы.

Участок огорожен  капитальным забором с калиткой и раздвижными автоматическими воротами. Участок с жилыми домами имеет хорошую локацию, удобный заезд, вдали от шумных дорог. В 3-х км от домов протекает  река Угра, одна из чистейших рек Европейской части России. Особенно красивы закаты на Угре.  

----------------------------------------

📍Развитая инфраструктура: расстояние до города Калуги всего 22 км., до Москвы 200 км., неподалеку от дома: детский сад, школа, дом отдыха, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.
Здесь находится известный многим монастырь

Успения Пресвятой Богородицы Калужская Свято-ТихоноваПустынь. Главной достопримечательностью  является Владимирский скит, где расположен музей-диорама Великое Стояние на реке Угре - первый в России музейный комплекс, посвященный военной компании 1480 года, который находится в 15-ти минутах ходьбы от дома. На берегу полноводной реки Угра, установлен Поклонный крест, еще одна интересная достопримечательность это– источник преподобного Тихона Калужского.

Солидные соседи, во Льва Толстого царит атмосфера спокойствия и уюта, так необходимых для комфортного загородного проживания. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, но при этом не теряя связь с цивилизацией. 

Также можно сдавать в аренду гостевой дом-это выгодный бизнес с минимальными затратами. 

----------------------------------------
Быстрый выход на сделку:
- Все документы готовы к продаже,
- Укажем всю стоимость в договоре, 
- Рассматриваем ипотеку,
- Один взрослый собственник, 
- Материнский капитал приветствуется, 
- Рассмотрим всё формы расчётов.

Гарантия юридической чистоты сделки. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы. Поможем с государственной регистрацией.

Если вас заинтересовали данные дома, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.