Дом 86,1 м2 в д. Мелихово

❗️❗️Предлагается к продаже дом для круглогодичного проживания в Калужской области Ульяновского района, деревня Мелихово, д. 42.

✅ Двухэтажный дом 86,1 кв. м., обустроенный, полностью гoтoвый к кoмфoртному, поcтoяннoму проживанию. Строительство дома выполнено по всем строительным нормам. Дом 2014 года постройки. 

1 этаж: светлая терраса 9,5 кв. м, большой зал 17,7 кв.м., кабинет 6,5 кв. м., холл просторный 7,4,кв. м., кухня с кухонным гарнитурой и техникой 8,7 кв. м, санузел 3,6 кв. м.
2 этаж: две уютные спальни 8, 4 кв. м. и 15, 0 кв. м., холл 6, 0 кв. м.

Фундамент - блочный.

Фасад - сайдинг
Материал стен – каркасно-обшивные утепленные;
Перекрытия – деревянные балки, произведено утепление и звукоизоляция межэтажного перекрытия. 
Кровля – ондулин черепица утеплена с металлическим софитами и системой водостока.
Полы – деревянные с теплоизоляция. 

✅ Коммуникации:

Интернет 🛜 Ростелеком.
Газ - Двухконтурный отопительный итальянский котёл Ferroli с новыми радиаторами  отопления установлено в этом году, индивидуальное отопление очень выгодно с финансовой точки зрения и более эффективно с подачи тепла. 
Вода - централизованная.
Электричество - 15 кВт.
Канализация - установлен септик «Эко-Гранд». 

✅ Участок 20 соток, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. По периметру участка забор из сетки-рабицы. Участок очень ухоженный с цветочными клумбами, кустарниками, плодовыми деревьями.

На участке расположена теплица, сарай, гараж, мангал, беседка, летний душ и туалет. Подъезд к дому круглогодичный. Прекрасные, отзывчивые соседи. Очень атмосферное местечко, здесь есть всё необходимое для комфортного проживания и соединения с природой. 

📍 Инфраструктура: школа, администрация, продуктовая лавка, банкомат.  
Сетевые магазины, поликлиники, банки, аптеки и многое другое есть в ближайшем городе Ульяново.
Расстояние до Ульяново всего 15 км, до Калуги 130 км., до Москвы 300 км.

-------------

Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Зарегистрированный лиц нет.
Подходит под ипотеку, и различные сертификаты, материнский сертификат приветствуется.

📩 Если Вас заинтересовала данный дом, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.