Здание (Габ) 1988 м2 Товарково

Предложение от СОБСТВЕННИКА!

Пpедлaгaетcя в продажу Готовый Аpендный Бизнeс. Окупаемость 7 лет.

К продаже предлагается отдельно стоящее здание 1988 м2 (Готовый Аpендный Бизнeс) с земельным участком под ним 12.6 соток в Калужской области, Товарково ул. Ленина, 26. В настоящее время все помещения заняты и приносят прибыль. Продается не просто здание, а высокодоходный бизнес. 

----------------------

Рядом со зданием расположен прекрасный сквер. Здание находится в самом центре Товарково. Пешеходный и автомобильный трафик.

Район имеет хорошую транспортную развязку. Территориальная близость к транспортным артериям. Круглогодичная асфальтированная дорога.

Товарково - Москва - 200 км

Товарково - Калуга - 34 км

Все помещения, включая подвал отремонтированы из дорогостоящих материалов. Вся территория поддерживается в идеальном порядке. Собственная парковка возле здания.

1 этаж - размещена столовая, 3 банкетных зала, пост охраны, арендаторы - включая несколько федеральных сетей.

2 этаж - размещены постоянные арендаторы, включая стомотологическую клинику, диагностический кабинет, Газпром межрегионгаз Калуга, офтальмологический кабинет и другие.

3 этаж - занимает гостиница (номера от эконом до люкса). Собственный круглогодичный высокодоходный бизнес.

Цокольный этаж - действующая сауна, хаммам, душевые комнаты.

Дополнительное преимущество - по соседству находится земельный участок (на фото он обнесен забором), который также можно использовать под свои нужды. 

----------------------------------------

Основные характеристики

Все коммуникации городские (приборы учета воды и газа). Автономное отопление. Пожарная и охранная сигнализация.

Охрана объекта (видеонаблюдение по периметру выведена на пульт охраны). Пост охраны находится на 1 этаже. 

Земельный участок площадью 12,6 соток.

----------------------------------------

Выгодная покупка! Все документы готовы к сделке. Помещения свободны, без обременений, залогов и ипотек. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Прибыльное вложение, выгодная цена.

Гарантия юридической чистоты сделки. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права.

Если вас заинтересовало данное предложение, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.