Квартира 52,2 м2 Пролетарская 21

❗️❗️Предлагаю к продаже 2-х комнатную квартиру улучшенной планировки в тихом центре города по улице Пролетарская, д. 21. Дом расположен в центре города Калуги в престижном районе, рядом с Яченским водохранилищем.

------------------

✅ Удачная планировка квартиры: общей площадью 52,2 кв. м., с учётом лоджий 59,7 кв. м., просторный холл-прихожая 8, 3 кв. м., уютная кухня составляет 8,7 кв. м. со встроенным новым кухонным гарнитуром и импортной встроенной техникой, две светлые изолированные комнаты; зал 17,0 кв. м., спальня 12,2 кв. м., гардеробная комната 2,2 кв.м., а также раздельный сан. узел, сделают Ваше пребывание в данной квартире комфортным и незабываемым.

Квартира с прекрасным панорамным видом, неугловая, очень тёплая и светлая, окна выходят на тихую улицу Пролетарскую, напротив дома расположен частный сектор и можно бесконечно наслаждаться пением птиц, расположена на идеальном для проживания седьмом этаже 9-ти этажного дома 1983 года постройки.

Дизайнерский ремонт в квартире, выполнен из высококачественных материалов: двухкамерные пластиковые окна, натяжные потолки, антивандальная дверь с тройной системой защиты, импортные межкомнатные двери, немецкий ламинат 34 класса прочности, напольная и настенная плитка KERAMA MARAZZI, в ванной комнате «греющая» стена, площадь греющей поверхности намного больше, чем у радиатора, за счёт этого помещения быстро прогревается. Новая сантехника, заменены все сантехнические трубы, полностью заменена система отопления, установлены качественные радиаторы с регуляторами температуры.

В туалете унитаз с инсталляцией, есть зона хранения для бытовой химии, установлены приборы учёта воды. Электромонтажные работы выполнены по проекту, качественные брендовые розетки и выключатели, распределительный щит с защитой от перенапряжения.

Смонтирована подсветка карнизов, точечные светильники, позволяют создавать различные световые эффекты. Идеально ровные стены, дорогие качественные обои, система хранения в гардеробной комнате.

Лождия 7,5 кв.м, застеклена и утеплена пенофлексом, два киловаттных конвектора, установлен тренажер, фитосветильники для растений, зона отдыха с откидным столиком. В зале установлен кондиционер. Вся техника и мебель новые, остаются в квартире при продаже. На лестничной площадке есть система хранения вещей, интеллигентные соседи.

------------------

Чистый подъезд после ремонта, новый лифт. Двор с детскими, спортивными площадками и вместительной парковкой.

Инфраструктура: один из лучших районов города; во-первых, потому что центр города, а во-вторых, потому что рядом находятся все самые красивые локации города: рядом с домом набережная Яченского водохранилища, в семи минутах езды парк Циолковского и сквер Волкова, лицей № 36 , детские сады, сетевые магазины, торговые центры, поликлиника, развивающие центры, спортклубы: Гранд Фитнес, ZettaSport, доступная транспортная развязка.

------------------

Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Все документы готовы к сделке. Квартира продается по причине переезда собственника.

Замечательная квартира для людей, ценящих комфорт и уют.

☎️ Если Вас заинтересовала данная квартира, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.